2010〜2020年築, 専有面積61.30㎡〜81.30㎡の平均販売価格
千葉県
65.2万円/㎡
前年比-0.7%
市川市
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
ザ・パークハウス市川
千葉県市川市新田五丁目
総武本線 / 市川駅 徒歩8分
2015年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より11.3%割高
相場
6,362万円
89.2万円/㎡
4,156
5,626
7,097
8,568
AI査定結果
推定相場価格
6,362万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,626万円〜7,097万円
78.9万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月8日
ザ・パークハウス市川
7,080万円（99.3万円/㎡）/ 9階 / 71.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は99.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 7,080万円 | 99.3万円 | 9階 | 71.3㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は94.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | ザ・パークハウス市川 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 7,080万円 | 99.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセレントシティ市川ステーシア 市川市新田五丁目 | 市川駅6分 | 7,280万円 | 101.8万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/07 | ウィルローズ市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川真間駅1分 | 6,800万円 | 103.2万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/16 | エアリス市川 市川市市川一丁目 | 市川駅2分 | 5,200万円 | 94.7万円 | 54.89㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/27 | プラウド市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 6,780万円 | 89.2万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブランズ市川真間 市川市真間一丁目 | 市川駅8分 | 6,580万円 | 92.1万円 | 71.46㎡ | 3SLDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/17 | プラウド市川マークス 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 8,180万円 | 116.6万円 | 70.14㎡ | 3SLDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/07 | アンシア市川ザ・レジデンス 市川市新田四丁目 | 市川駅5分 | 8,180万円 | 92.4万円 | 88.49㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2015年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/21 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,800万円 | 93.4万円 | 72.84㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/04 | ブリシア市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅5分 | 5,980万円 | 98.5万円 | 60.72㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | サングランデ本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅7分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/30 | エクセレントシティ本八幡II 市川市平田四丁目 | 本八幡駅10分 | 5,850万円 | 87.7万円 | 66.67㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/15 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 6,480万円 | 89.3万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/09 | プラウド本八幡ディアージュ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅6分 | 6,980万円 | 99.2万円 | 70.36㎡ | 3LDK+納戸+ウォークインクローゼット | 6階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 81戸 | RC |
| 2023/04/01 | エクセレントシティ本八幡駅前サザンライズ 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅2分 | 4,780万円 | 81.3万円 | 58.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 19階建 | 南東 | 2020年 | 90戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.7%下落、市川市では5.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は市川市の平均と比較して20.2%割高です。